Kalkulator pożyczki mieszkaniowej VA

17.02.2021
Category: Twój Kredyt

Oszacuj swoje płatności z tytułu kredytów mieszkaniowych VA i całkowite koszty zamknięcia

Użyj tego kalkulatora, aby oszacować miesięczne raty kredytu mieszkaniowego VA. Podaj datę zamknięcia, cenę sprzedaży, status wojskowy i szybko zobacz miesięczne koszty zakupu domu. Należy pamiętać, że są to dane szacunkowe, rzeczywiste opłaty i wydatki mogą ulec zmianie w zależności od różnych czynników, w tym faktycznej daty zamknięcia, statusu wojskowego i finansowania opłaty za finansowanie. Poniżej znajduje się podsumowanie danych wejściowych i obliczeń użytych do utworzenia tego oszacowania.

Wprowadź swój status wojskowy, aby uzyskać jak najbardziej dokładne wynikiPiąta część kalkulatora [Koszty pożyczki] zawiera wiele ważnych zmiennych dla weteranów. Mianowicie podaje status VA, wykorzystanie pożyczki i informację, czy opłata za finansowanie jest finansowana z pożyczki. Domyślnie są one ustawione na czynną służbę / emeryturę wojskową, pierwsze użycie i sfinansowanie opłaty.

  • Stan wojskowy; Jeśli jesteś rezerwistą lub członkiem straży, zmień tę zmienną, aby odzwierciedlić opłatę za finansowanie.
  • Pierwsze lub kolejne użycie: Jeśli jest to dodatkowe użycie, a nie pierwsze użycie, zresetuj to pole, aby odzwierciedlić wyższą opłatę za finansowanie dla kolejnych zastosowań. Przenieś opłatę za finansowanie na pożyczkę: jeśli nie chcesz finansować opłaty za finansowanie, ustaw opcję finansowania na Nie . Poszkodowany w służbie: Jeśli byłeś niepełnosprawny w 10% lub więcej podczas służby, twoja opłata za finansowanie może zostać zniesiona. Ustaw opcję „sfinansuj opłatę za finansowanie na Nie i odejmij tę liczbę od gotówki należnej w momencie zamknięcia, aby uzyskać rzeczywiste koszty zamknięcia.Członkowie wojskowi i weterani aktywnej służby w Los Angeles mogą kwalifikować się do pożyczki VA o wartości 0 USDSkorzystaj już dziś ze swoich przywilejów wojskowych dzięki pożyczce VA o wartości 0 USD od Veterans United. Veterans United jest największym pożyczkodawcą na rynku nieruchomości VA w kraju i od 2017 roku pozyskał ponad 10,2 miliarda dolarów kredytów mieszkaniowych.

    Inne opcje i wydrukuj wynikiMożesz także edytować dowolne inne zmienne w kalkulatorze. W przypadku sekcji, które są domyślnie zminimalizowane, kliknij zakraplacz w prawej górnej sekcji, aby je rozwinąć. Po zakończeniu obliczeń możesz kliknąć przycisk [Wyświetl raport], aby wyświetlić szczegółowy raport dotyczący kredytu. Po przejściu do widoku aktywnego raportu można kliknąć przycisk [Drukuj], aby utworzyć wersję wyników do druku.

    Uzyskaj aktualne stawki kredytu hipotecznegoDla Twojej wygody zakładka u góry strony zawiera aktualne lokalne stopy procentowe. Możesz użyć tych stawek do oszacowania ceny różnych produktów hipotecznych.

    Aktualne stawki pożyczki VA dostępne lokalnie

    Oto tabela oprocentowania kredytów hipotecznych, zawierająca aktualne stawki pożyczek VA w Los Angeles i okolicy.

    Krótka historia pożyczek VAZ ustawy GI z 1944 r. Powstał program gwarancji pożyczek VA. Ta rozległa ustawa zawierała szereg przepisów dotyczących powracających weteranów II wojny światowej. Jej ostatecznym celem było podziękowanie tym osobom za ich służbę dla kraju i pomoc w radzeniu sobie w życiu. Biorąc pod uwagę, że ich życie zostało zawieszone na wiele sposobów z powodu służby wojskowej, projekt ustawy miał im pomóc. Program VA Loan Guaranty miał na celu zapewnienie przystępnych cen mieszkań dla powracających oznaczeń geograficznych.

    Dzięki programowi gwarancji pożyczki VA, weterani i czynny personel wojskowy mogli kwalifikować się do pożyczek mieszkaniowych od wykwalifikowanych pożyczkodawców. Rząd USA zabezpieczył pewną część tych pożyczek, poręczając je, a przede wszystkim poręczając za tych, którzy je zaciągnęli. Jednym z najważniejszych aspektów tego, w jaki sposób rząd osiągnął ten cel, było ubezpieczenie nieruchomości, która była finansowana, z właściwości GI. Z tego powodu ci, którzy kwalifikowali się do pożyczki VA, nie musieli wykupić prywatnego ubezpieczenia hipotecznego – korzyść, która przyniosłaby znaczne oszczędności w przyszłości.

    Pożyczki mieszkaniowe VA: najważniejsze korzyści i zalety

    GI Bill był niezwykle popularny i skuteczny; liczne przywileje i korzyści, które zapewnił personelowi wojskowemu i weteranom Stanów Zjednoczonych, były impulsem do tej popularności. Niewiele części ustawy spotkało się z większym entuzjazmem niż przepisy dotyczące kredytu mieszkaniowego VA. Odkąd zostały wprowadzone, pożyczki mieszkaniowe VA były dość popularne i pomogły tysiącom żołnierzy dostać się do tanich domów. Jeśli masz kwalifikacje do zaciągnięcia pożyczki mieszkaniowej VA, powinieneś poważnie rozważyć zrobienie tego; niektóre z głównych powodów to:

    • Nie jest wymagana zaliczka – Jedną z najbardziej atrakcyjnych rzeczy związanych z zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego VA jest to, że możesz sfinansować 100% ceny zakupu domu. Innymi słowy, zaliczki nie są wymagane. Dlatego nie musisz mieć dużo pieniędzy zaoszczędzonych na zaliczkę i możesz wykorzystać dowolne zaoszczędzone pieniądze na zakupy, których potrzebujesz. Dziewięć na dziesięć osób, które zabezpieczyły kredyt VA, korzysta z tej korzyści i nie odkłada pieniędzy przy zakupie domu. Bez wątpienia jest to główna zaleta dla wielu osób.
    • Nie jest wymagane prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego – zdecydowana większość osób, które zaciągają kredyty hipoteczne, musi płacić średnio od 100 do 200 USD dodatkowych miesięcznie, aby opłacić ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Ubezpieczenie kredytu hipotecznego jest wymagane w przypadku większości osób, które mają mniej niż 20% kapitału własnego w swoich domach, w celu ochrony pożyczkodawców w przypadku niewywiązania się z płatności. Ponieważ rząd USA gwarantuje część każdej pożyczki VA, prywatne ubezpieczenie hipoteczne – czyli PMI – nie jest wymagane. Pozwala to zaoszczędzić znaczną ilość pieniędzy ze średniej miesięcznej płatności osób, które uczestniczą w programie pożyczek mieszkaniowych VA. Złagodzone standardy kwalifikacji – Co niewiarygodne, rząd Stanów Zjednoczonych nie ma wymogu minimalnego dochodu, aby ludzie kwalifikowali się do pożyczek VA. Ponadto nie jest wymagana minimalna zdolność kredytowa. Limity wskaźnika zadłużenia do dochodów są również bardzo złagodzone w przypadku kredytów mieszkaniowych VA w porównaniu z większością tradycyjnych kredytów hipotecznych, które nakładają limit 36%. Kredyty mieszkaniowe VA narzucają 41% wskaźnik zadłużenia do dochodów. Jeśli Twój kredyt jest dość słaby – nawet jeśli niedawno zbankrutowałeś – nadal możesz kwalifikować się do kredytu hipotecznego VA. Te luźne standardy pomogły tysiącom ludzi dostać się do domów. Niskie stopy procentowe – ponieważ Twoja ocena kredytowa nie jest brana pod uwagę podczas ubiegania się o pożyczkę VA, zawsze będziesz płacić niższe oprocentowanie. W przypadku tradycyjnych kredytów hipotecznych ocena kredytowa danej osoby może mieć dramatyczny – i bardzo negatywny – wpływ na stawkę, którą ostatecznie płaci. Za każde 20 punktów, w których ich ocena kredytowa spada poniżej 720, tradycyjni pożyczkobiorcy płacą wyższą stawkę. Niezależnie od tego, jaki może być Twój wynik kredytowy, będziesz cieszyć się takimi samymi stopami procentowymi, jakimi cieszyłby się ktoś z nienagannym kredytem, ​​kwalifikując się do kredytu mieszkaniowego VA. Brak kar przedpłaty – często pożyczkodawcy, którzy spłacają tradycyjne kredyty hipoteczne przed terminem, podlegają opłacie. Tego rodzaju kredyty hipoteczne są znane jako kredyty hipoteczne z karą przedpłaty lub PPM. Ogromną zaletą kredytu mieszkaniowego VA jest to, że nie ma żadnych kar ani opłat za spłatę kredytu z wyprzedzeniem. Z tego powodu możesz łatwo spłacić co miesiąc nieco więcej na poczet kapitału swojej pożyczki VA, bez groźby poniesienia ogromnej kary, gdy wszystko spłacisz. To jeszcze jeden sposób, w jaki pożyczki VA pozwalają zaoszczędzić pieniądze.Jak wypada oprocentowanie kredytów mieszkaniowych VA z innymi produktami hipotecznymi?Jak wspomniano wcześniej, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych VA jest na ogół nieco niższe niż w przypadku tradycyjnych produktów hipotecznych. W rzeczywistości jest to jeden z głównych punktów sprzedaży i główny powód, dla którego tak wielu ludzi jest na nich sprzedawanych. Szczególnie dla osób ze słabym kredytem niskie stopy procentowe oferowane przez program pożyczek mieszkaniowych VA są bardzo kuszące. W końcu osoby z niskimi wynikami kredytowymi generalnie cieszą się tymi samymi konkurencyjnymi stopami procentowymi, z których korzystają ludzie z najlepszymi wynikami kredytowymi. Niezależnie od tego, czy Twoja ocena kredytowa wynosi 750 czy 600, pożyczką VA zapłacisz dużo mniejsze odsetki.

      Zasadniczo, jeśli chcesz poczuć, ile będzie kosztować pożyczka mieszkaniowa VA pod względem oprocentowania, powinieneś po prostu przyjrzeć się, jakie standardowe, stałe oprocentowanie, 30-letnie kredyty hipoteczne są pod względem oprocentowania i trochę ogolić od całości. Ponieważ stawki wahają się, nie ma sensu dokumentować, ile zamierzasz zapłacić odsetki za pożyczkę mieszkaniową VA. Wystarczy powiedzieć, że jest to generalnie dużo mniej, niż zapłaciłbyś za wiele innych popularnych produktów hipotecznych.

      Powodem, dla którego pożyczki VA mogą pobierać niższą stopę procentową niż inne kredyty hipoteczne, są gwarancje Administracji Weterana na spłatę pożyczkodawcy do 25% wartości domu. Oznacza to, że jeśli kupujący kupił dom za 500 000 $ i został przejęty na VA, pokryłby pożyczkodawcę wszelkie straty do 125 000 $.

      Czy możesz uzyskać pożyczki VA powyżej zgodnych limitów pożyczki?Nowe prawo od stycznia 2020 rWojskowi weterani i żołnierze pełniący służbę aktywną mogą teraz uzyskać pożyczki VA bez zniżek na domy przekraczające określony limit pożyczek:

      W styczniu pan Colletti i jego żona, Rachel Ewing Colletti, zamknęli bez pieniędzy dom o wartości 965 000 dolarów.

      Nowe zasady dotyczą również refinansowania. Evan Banning, prezes California Housing and Lending, firmy zajmującej się pośrednictwem na rynku nieruchomości i udzielaniem kredytów hipotecznych w San Diego, powiedział, że w połowie stycznia refinansował pożyczkę dla weterynarza i aktywnego rezerwisty. Klient kilka lat wcześniej kupił dom za 1,7 miliona dolarów z 10% zniżką, ale nie skorzystał z pożyczki VA. Zgodnie z wcześniejszymi zasadami VA refinansowanie wymagałoby od klienta zwiększenia kapitału własnego domu. Zamiast tego Pan Banning udzielił refinansowania w wysokości 1,62 miliona dolarów bez dodatkowych obniżek. Powiedział, że obniżył stopę procentową z 4,125% do 3,25%.

      Prawo przed 2020 rokiemPrzed wejściem w życie nowego prawa, jeśli kupujesz dom o wartości przekraczającej lokalny limit kredytu hipotecznego, będziesz musiał pokryć przedpłatę za część kredytu, która przekracza lokalny limit. Na przykład, jeśli mieszkałeś w hrabstwie, w którym maksymalny zgodny z prawem limit pożyczki wynosi 636 150 USD i chciałbyś kupić dom, który kosztuje więcej, musisz wpłacić zaliczkę w wysokości 25% kwoty przekraczającej limit. Gdybyś miał kupić dom za 836150 $ z pożyczką VA, musiałbyś pokryć 25% kwoty pożyczki powyżej lokalnego limitu.

      • 836 150 USD – 636 150 USD = 200 000 USD
      • 200 000 USD / 4 = 50 000 USDKiedy jest najlepszy czas na uzyskanie kredytu mieszkaniowego VA?Szukając kredytu hipotecznego, wiele osób zastanawia się, czy jest „dobry czas na złożenie wniosku. W przypadku niektórych produktów hipotecznych nie ma wątpliwości, że kluczowe warunki rynkowe mają wpływ na wysokość kwoty, którą zamierzają zapłacić. Jednak nie ma wypróbowanej i prawdziwej porady, kiedy powinieneś – lub nie powinieneś – ubiegać się o kredyt mieszkaniowy VA. Czynniki, które wpływają na oprocentowanie typowych kredytów mieszkaniowych VA, są tak zróżnicowane i złożone, że nie ma twardej i szybkiej reguły, do której można się odnieść.

        Jeśli rozważasz pożyczkę mieszkaniową VA, skontaktuj się z kilkoma wykwalifikowanymi pożyczkodawcami i zapytaj ich, jaka jest aktualna stopa procentowa. Spróbuj wyczuć, czy stawki ostatnio wzrosły, czy spadły, i działaj zgodnie z tym. Tak czy inaczej, będziesz płacić dużo mniej niż ci, którzy nie kwalifikują się do pożyczek VA. Ponadto, bez obaw o prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego i bez konieczności wpłacania zaliczki, i tak będziesz finansowo wyprzedzać grę. W rzeczywistości luźne warunki kredytów mieszkaniowych VA sprawiają, że każda chwila jest dobra na jej uzyskanie. Świadczenie pożyczki VA jest elastyczne i szeroko stosowane w całym kraju. Oto statystyki użytkowania za rok podatkowy 2018.

        Rodzaj pożyczki Wielkość pożyczki Razem sfinansowane Średnia pożyczka 383,115103.387.651.398 $269 ​​861 USD67,34716 774 568 042 $249 077 $160,05141.133.294.330 $257 001 USD610,513161 295 513 770 USD264 197 $Wady kredytów mieszkaniowych VA

        Trudno byłoby znaleźć wiele wad kredytu mieszkaniowego w VA. Zakładając, że się kwalifikujesz – tj. Jesteś aktywnym członkiem armii Stanów Zjednoczonych lub weteranem – szybko przekonasz się, że zalety takiej pożyczki znacznie przewyższają kilka wad. Aby jednak podjąć jak najlepszą i najbardziej przemyślaną decyzję, warto poznać wady i wady pożyczek VA. Wiedza dokładnie, w co się pakujesz, jest zawsze dobrym pomysłem. Ogólnie rzecz biorąc, główne wady pożyczki VA to:

        Limity kredytu

        Chociaż różnią się one w zależności od miejsca zamieszkania w kraju, istnieją ograniczenia dotyczące wielkości kredytu mieszkaniowego VA, który można zaciągnąć. Tych, którzy chcą na przykład kupić bardzo drogi dom, mogą zniechęcać limity kredytu, które nakłada program kredytów mieszkaniowych VA. Jeśli dom, który chcesz kupić, przekroczy limity kredytu określone przez program kredytów mieszkaniowych VA, będziesz musiał sfinansować saldo za pośrednictwem innego programu hipotecznego. Może to poważnie zniweczyć korzyści płynące z korzystania z programu pożyczek mieszkaniowych VA. Mimo to limit w większości obszarów wynosi obecnie 729 000 USD; dla zdecydowanej większości ludzi ta kwota jest więcej niż wystarczająca na to, na co patrzą.

        Ukryte opłaty

        Jednym z największych zmartwień potencjalnych nabywców domów jest płacenie ukrytych opłat. Kiedy zastanawiasz się, na ile możesz sobie pozwolić, upewnij się, że bierzesz pod uwagę każdą opłatę i wydatek. Wiele programów hipotecznych i produktów związanych z kredytami mieszkaniowymi ma ukryte opłaty; na początku nie są zbyt oczywiste. Jednak zanim wszystko zostanie powiedziane i zrobione, mogą znacznie zwiększyć wydatki pożyczkobiorcy.

        Pożyczki mieszkaniowe w VA są interesujące, ponieważ nie zawierają wielu różnych ukrytych opłat. Jest jednak kilka, o których musisz wiedzieć, aby uzyskać jak najlepszy obraz tego, na co naprawdę Cię stać. Opłaty te obejmują:

        • Naprawy – Ubiegając się o pożyczkę mieszkaniową VA, VA ma własną kontrolę i ocenę nieruchomości, którą chcesz kupić. Aby się zakwalifikować, nieruchomość musi spełniać określone kryteria określone przez VA. Chociaż nie jest to zbyt powszechne, czasami VA wymaga naprawy i innych prac, zanim zatwierdzi pożyczkę. Sprzedawcy nie wolno dokonywać napraw; wyłączną odpowiedzialność za to ponosi kupujący. W ten sposób możesz ponieść dodatkowe wydatki, próbując zabezpieczyć kredyt mieszkaniowy VA. W większości takie wydatki są minimalne.
        • Koszty zamknięcia – Istnieją pewne opłaty i wydatki, których sprzedawca nie może zapłacić, gdy pożyczka mieszkaniowa VA jest wykorzystywana do zakupu domu. Na przykład opłaty za przesyłkę kurierską i koszty ewidencjonowania dokumentów są zasadniczo obowiązkiem kupującego. Chociaż zwykle nie są strasznie drogie, to jednak należy je brać pod uwagę przy obliczaniu, ile możesz wydać. Ponadto odpowiadasz za różne opłaty za pożyczki VA, podobnie jak koszt inspekcji termitów – jeśli są one wymagane. Opłaty za finansowanie – Zaliczki nie są wymagane w przypadku pożyczek mieszkaniowych VA. Jeśli jednak wpłacisz zaliczkę w wysokości co najmniej 5% ceny zakupu, możesz uniknąć opłat za finansowanie. Opłaty za finansowanie są wymagane przez prawo w przypadku kredytów mieszkaniowych VA. Dla tych, którzy nie wpłacają żadnej zaliczki, opłata za finansowanie wyniesie około 2,15%. Należy jednak zauważyć, że opłata ta jest wliczana do całkowitej kwoty pożyczki i nie jest należna z góry. W niektórych przypadkach można odstąpić od opłat za finansowanie. Na przykład weterani, którzy otrzymują odszkodowanie dla VA za niepełnosprawność związaną z usługami, mogą nie płacić tych opłat. Należy jednak zaplanować ich spłatę i uwzględnić je w obliczeniach, planując zakup domu za pośrednictwem programu pożyczek mieszkaniowych VA.
        Pożyczający
        Zaliczka
        Opłata za finansowanie (pierwsze użycie)
        Opłata za kolejne finansowanie
        Zakup IRRRL Streamline Refi Refinansowanie wypłaty Całkowity
        Uszkodzony o 10% + w służbie Każdy 0% 0%
        Regularne wojsko Żaden 2,15% 3,3% *
        Regularne wojsko 5–10% 1,5% 1,5%
        Regularne wojsko 10% i więcej 1,25% 1,25%
        Regularne wojsko Wypłata Refi 2,15% 3,3%
        Rezerwista i Gwardia Narodowa Żaden 2,4% 3,3% *
        Rezerwista i Gwardia Narodowa 5–10% 1,75% 1,75%
        Rezerwista i Gwardia Narodowa 10% i więcej 1,5% 1,5%
        Rezerwista i Gwardia Narodowa Wypłata Refi 2,4% 3,3%
        Regularne wojsko, rezerwista i Gwardia Narodowa IRRRL 0,5% 0,5%
        Regularne wojsko, rezerwista i Gwardia Narodowa Domy wyprodukowane 1,0% 1,0%
        Regularne wojsko, rezerwista i Gwardia Narodowa Założenia kredytu 0,5% 0,5%

        * Wyższa opłata za kolejne użytkowanie nie dotyczy tego typu pożyczek, jeżeli Weteran jedynie wcześniej skorzystał z uprawnienia do kredytu na dom produkowany.

        Źródło: Tabela opłat za finansowanie [PDF] na stronie benefit.va.gov, powołując się na prawo publiczne 112-56, podpisana 21 listopada 2011 r.

        Jak kwalifikować się do pożyczki mieszkaniowej VA

        Jak sama nazwa wskazuje, program pożyczek mieszkaniowych VA jest zarezerwowany dla weteranów i aktywnych członków wojska Stanów Zjednoczonych. Aby się zakwalifikować, ty lub twój współmałżonek musicie albo odbyć co najmniej dwa lata czynnej służby w armii Stanów Zjednoczonych, albo być obecnie w służbie. Program obejmuje cały zakres sił zbrojnych USA, co oznacza, że ​​do programu kwalifikują się członkowie armii amerykańskiej, marynarki wojennej, piechoty morskiej, sił powietrznych i straży przybrzeżnej.

        Nie można nawet wziąć pod uwagę kredytu mieszkaniowego dla VA, jeśli nie służyłeś aktywnie w armii USA. Nawet jeśli służyłeś w służbie, jeśli było to mniej niż dwa lata, nie kwalifikujesz się. W okresach wojny, aby zakwalifikować się, czynny personel musi przepracować co najmniej 90 dni. Ponadto, jeśli nie jesteś już zatrudniony, zwolnienie może być z innego powodu niż niehonorowe w celu zakwalifikowania się. Dopóki wszystkie te kryteria są spełnione, nie powinieneś mieć problemu z uzyskaniem kredytu mieszkaniowego VA.

        Kroki do uzyskania kredytu mieszkaniowego VAUzyskanie pożyczki mieszkaniowej VA wiąże się ze stosunkowo prostym i prostym procesem. Zanim jednak zaczniesz to robić, powinieneś zapoznać się z tym, czego masz zamiar zrobić. Poniżej przedstawiono podstawowe kroki w celu uzyskania kredytu mieszkaniowego VA dla Twojej wygody. Chociaż doświadczenia każdego będą się nieco różnić, możesz spodziewać się, że twoje pójdą w mniej więcej następującej kolejności:

        1. Kwalifikuj się – Po pierwsze, musisz upewnić się, że faktycznie kwalifikujesz się do otrzymania pożyczki mieszkaniowej VA. Przejrzyj wymagania kwalifikacyjne opisane w poprzedniej sekcji. Jeśli nadal nie masz pewności, czy kwalifikujesz się, czy nie, powinieneś skorzystać z Centrum Uprawnień do Spraw Weteranów, aby zobaczyć, co mają do powiedzenia. Pokrycie tej podstawy jest ważne, jeśli chcesz przystąpić do uzyskania kredytu mieszkaniowego VA.
        2. Złóż wniosek o COE – Następnie będziesz musiał ubiegać się o COE lub Certyfikat kwalifikowalności. Będziesz potrzebował tego zaświadczenia, gdy zwrócisz się do pożyczkodawcy zatwierdzonego przez VA o pożyczkę mieszkaniową. Prześlij swoje dokumenty – Aby otrzymać swój COE, musisz złożyć formularz VA 26-1880 – Wniosek o COE dla świadczeń z tytułu pożyczki mieszkaniowej – wraz z dokumentacją potwierdzającą twoje zaangażowanie wojskowe w lokalnym VA Eligibility Center. Chociaż VA Eligibility Center może być w stanie samodzielnie potwierdzić Twoją wiedzę, zawsze najlepiej jest przygotować się z taką ilością dokumentacji, jaką możesz zdobyć. Twój DD 214 jest kluczowym dokumentem. Jeśli go nie masz, możesz poprosić o jego kopię w Archives.gov. Inne wymagane informacje obejmują: informacje o koncie sprawdzającym, informacje o otwartych rachunkach kredytowych, informacje o W2 i zatrudnieniu w ciągu ostatnich 2 lat (lub zeznania podatkowe dla osób samozatrudnionych), Twój adres i numer ubezpieczenia społecznego. Znajdź pożyczkodawcę – nie wszyscy pożyczkodawcy oferują pożyczki mieszkaniowe VA. Powinieneś sprawdzić, jakie są dostępne opcje. Pożyczkodawcy muszą być zatwierdzeni przez rząd Stanów Zjednoczonych, więc dokładnie sprawdź, czy uczestniczy w nim ten, z którym jesteś zainteresowany współpracą. W przeciwnym razie stracisz dużo czasu. Sprawdź, czy Twój pożyczkodawca korzysta z systemu ACE – System ACE usprawnia proces składania wniosków o COE i pozwala szybko i łatwo dowiedzieć się, czy kwalifikujesz się do otrzymania pożyczki mieszkaniowej VA. Skontaktuj się z pożyczkodawcami, których szukasz, aby sprawdzić, czy któryś z nich oferuje tę usługę. Należy pamiętać, że system ACE nie działa w każdym przypadku; jednak posiadanie go jako dostępnej opcji to świetny sposób na skrócenie całego procesu ubiegania się o pożyczkę mieszkaniową VA i jej kwalifikowania się. Znajdź dom – mając pod ręką wstępne zatwierdzenie, możesz wreszcie udać się na poszukiwanie domu. Pamiętaj, że rząd USA będzie musiał przeprowadzić inspekcję domu, który wybierzesz, i że być może będziesz musiał zapłacić za wszelkie naprawy, które uzna za konieczne. W przeciwnym razie powinieneś zostać dumnym właścicielem domu w mgnieniu oka!Uzyskanie wypłaty przy refinansowaniu kredytu mieszkaniowego VA1 sierpnia 2019 roku Ginnie Mae ogłosiła, że ​​obniża limit kredytu do wartości dla spłaty pożyczek refinansujących do 90% LTV. Wcześniej limit ten wynosił 100%.

          Członkowie wojskowi i weterani aktywnej służby w Los Angeles mogą kwalifikować się do pożyczki VA o wartości 0 USDSkorzystaj już dziś ze swoich przywilejów wojskowych dzięki pożyczce VA o wartości 0 USD od Veterans United. Veterans United jest największym pożyczkodawcą na rynku nieruchomości VA w kraju i od 2017 roku pozyskał ponad 10,2 miliarda dolarów kredytów mieszkaniowych.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy